投资机会与前景 万物云(02602)拟斥资约2.27亿元收购中洲物业100%股权

智通财经APP讯，万物云(02602)发布公告，2024年12月31日，公司全资附庸公司深圳市誉鹰物业处事有限公司(手脚买方)与公司沉寂第三方深圳市中洲投资控股股份有限公司(“中洲投资”)(手脚卖方)签署股权转让合同，据此，公司以东说念主民币约2.27亿元向中洲投资收购深圳市中洲物业科罚有限公司(“中洲物业”)100%股权(“本次收购”)。股权转让合同经卖方董事会于2025年1月2日审议通事后成效。

据悉，中洲物业为一家专注于提供住宅物业处事的企业，具备丰富的物业科罚素质和致密的市集口碑。本次收购波及中洲物业旗下44个住宅类形势，包括37个在管形势和7个未汲取形势，年化合同收入东说念主民币3.04亿元，可併表收入为东说念主民币2.88亿元。中洲物业2023年的形势举座收缴率86%以上，举座请托5年以上形势大齐收缴率90%以上，举座平均单元泛泛收入为东说念主民币4.06元。其形势主要分佈于深圳、成齐等中枢城市，其中97%的形势(以年化合同收入计)位于公司价值街说念范围内。

公告称，本次收购瞻望新增10个蝶城，升级5个现存蝶城，优化4个现存蝶城，莳植公司在要点城市价值街说念的密度。通过蝶城校正和运营，公司将改善处事体验、莳植运营恶果和客户餍足度，扩大公司在住宅物业处事领域的界限和市集份额，增强盈利才融合轮廓竞争力。这次配合是公司与中洲投资配合的运转，公司以为讨论两边上风，将故意于更好地为客户提供处事。

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